【入居者様専用ページ】
契約時お届け内容
の変更
Changes to delivery details at the time of contract
当ページの内容は、当社管理の賃貸住宅に
ご入居中のお客様が対象です。
家主様または他の管理会社にて
管理される賃貸住宅につきましては、
それぞれの管理先へご相談ください。
契約時お届け内容の
変更先
WEBでの届出が
可能です
書類の提出や
来店が必要です
ご契約サービスにより
手続きが異なります
原則としてお受けできませんが、
一度お電話ください
How to Change変更方法
WEBでの届出OK借主様の
お勤め先が変わった
新しいお勤め先の情報を、
お届け内容変更フォーム
よりご連絡ください。
お届けいただく情報
- 名称
- 所在地
- 電話番号
- 勤務形態(正社員 / パートタイム / アルバイト / 派遣社員(派遣元の会社名をお願いします) / 自営 / 会社役員)
WEBでの届出OK借主様のお名前が
変わった
(改姓・改名)
変更内容が判別できる公的書類の原本(住⺠票など)
を1通、当社へご提出ください。
賃貸借契約書の再発⾏を希望される場合は、別途お手続(有償)が必要ですのでご相談ください。
WEBでの届出OK入居者の方が増えた、
または減った
増える場合
賃貸借契約上、事前のご連絡が必要です。
新たな入居者の方についての
下記書類を、建物看板記載の
三和住宅各店にご提出ください。
手続きに
お持ち頂くもの
- 入居登録票
- 新しく入居される方の住民票(従前住所が判別できるもの)
- 賃貸借契約で定員が定められている場合、それを越える増員は出来ません。
- 契約書に入居者として記載のない方のご入居は頂けません。
- 法人名義での契約で、入居者の方が入れ替わる場合などの対応につきましては、法人借主様のご責任において行っていただくものとし、賃借権の譲渡もしくは転貸とみなされる入替は堅くお断りいたします。
減る場合
退居される入居者の方を建物看板記載の三和住宅各店へご連絡ください。登録を抹消させていただきます。
自動車を
新たに購入した
駐車場を
契約していない場合
新規に駐車場の賃貸借契約が必要です。空車状況を確認しますので、事前に建物看板記載のアパマンショップ各店までご連絡の上、ご来店ください。
手続きに
お持ち頂くもの
- 駐車するお車の車検証の写し
- 認印
- 仲介手数料:駐車料の1ヶ月相当額(消費税別途)がかかります
駐車場が無料の場合
指定場所へ駐車してください。場所の指定を受けていない場合は、建物看板に記載の 三和住宅各店までご連絡ください。
- 保管場所(車庫証明)の発行について
ディーラーや警察署で提供される⾃動⾞保管場所証明申請書類のうち保管場所使用承諾証明書は、当社で発行出来ます(有料)。用紙をお持ちの上、建物看板に記載にアパマンショップ各店までお越しください。駐車場をご契約頂いておりませんと、発行出来ませんのでご注意ください。
自動車を
買い換えた
駐車場の利用登録を変更しますので、
必要な書類と情報
- 新しいお車の車検証の写し
- 2台以上利用されている場合は、どの車と入れ替えを行ったか
- 保管場所(車庫証明)の発行については、上記をご参照ください。
自転車・バイクを
買った
敷地内で保管されるオートバイや⾃転⾞については「駐輪許可シール」を貼ってください。
シールは、最寄りのアパマンショップ各店でお渡ししていますので、ご来店ください。
連帯保証人を
変更したい
原則として変更はお受け出来ません。
賃貸借契約上、契約存続中はその責を免れないものとしてご承諾を頂いております。
ただし、個人保証人から機関保証(賃貸保証サービス)への切り替えは承っております。
連帯保証人の方が逝去されたり、成年被後見人等に認定されるなどの理由で、保証の存続が不可能あるいは困難となった場合は、速やかにご相談ください。
賃料等の振替口座を
変更したい
上記以外のお客様
新しい口座振替依頼書をご記入いただきます。下記の書類等をお持ちの上、最寄りの三和住宅各店へお越しください。お手続きの翌月下旬の引き落としから変更させていただきます。
必要な書類と情報
- 変更後の⼝座情報が分かる書類(預金通帳など)
- 金融機関お届け印
契約名義を
変更したい
下記の場合に該当する場合は契約名義を変更可能ですので、三和住宅の管理部の賃貸管理課へご相談ください。
契約名義を変更対象
- 寮社宅提供のための法人様名義の契約で、在籍従業員である入居者の方へ名義を変更する場合
- 借主様のご逝去等やむを得ない事由により、同居者の方へ名義を変更する場合